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欧宝体育网址后勤管理工作有感

  欧宝体育网址市顺达物业管理有限公司成立于2012年,作为淮汽集团的后勤单位,在淮汽后勤管理和发展中具有基础性、保障性的重要作用。古有云:“兵马未动,粮草先行”。作为淮汽一名后勤管理员深知只有把公司后勤工作做好,才可以为全体员工提供一个良好工作环境,给他们解除后顾之忧,一心一意地搞好本职工作;才可以使公司的设施、物资、设备和宿舍区等,得以充分有效的利用,从而逐步提高企业效益。因此,后勤是公司非常重要的基础工作和保障工作。

  作为后勤管理首先要根据岗位职责做好全面协调工作、分清主次、轻重缓解,逐一解决各项工作,切勿盲目冲动。目前,淮汽集团在高铁、疫情的两大影响下,效益明显下降,公司各单位都在鼓足干劲、奋勇向前,我们后勤单位唯有在节能降耗、节约成本的方面着手开展工作。后勤工作涉及面广、任务繁重、内外联系复杂,且任何部门都离不开后勤工作,同时后勤工作并不容易被职工所理解,一百件事情,有一件事情没做好,也会有人认为后勤工作没有做好,大家不理解后勤管理工作的突发性、特殊性。日常水、电的跑冒滴漏与维修、办公用具(门窗、墙面、桌凳等杂件)的损坏维修、房屋、屋面的瓦砖补漏、房屋资产的管理、全公司的水电计量、做账、抄收,突发性的断水断电应急处置、生产经营的土建、水电各项改造、市场开发的出新与扩展、基建的等等工作不计其数,更有些后勤工作24小时都在运转,如供水、供电等。特别是重大节假日、恶劣天气时,大家都在放假休息,而后勤战线上的同事如电工、木工、修补堵漏人员,却最是繁忙辛苦。

  维修材料的选择得当,也是体现后勤管理事半功倍的关键。维修材料品种繁多、涉及面广,如SBS防水材料、电器各类配件;进、出水的PPR、PVC、PPE型各类管道;混凝土的(100-600)标号与强度(c8—c58)等级选用、空心隔板墙、U、弓字型槽钢型号、各类HPL防火板材等等,需要从材料的可靠性、安全性、使用性、性价比等方面全面衡量和考虑。要熟悉市场材料、多跑市场,接收市场的新新产品,与时俱进,并运用现代科技网络进行大量的筛选与定位。近期在全公司电气整改时发现腐烂的箱子、桥架、雨棚都为普通铁皮材料,价格虽然当时便宜,但腐蚀快,可靠性差、安全系数低,静下心来仔细一算发现,后期出现的维修材料加人工成本,价格远远超于质量好的不锈钢(201型、304型)的材质成本,通过这次改造也都更换为不锈钢的材质,一次到位。

  再看拆下的老式的电表、旧开关、都非(正泰、德力西、梅兰、三益)等品牌产品,不管是材质,外观、还是电气产品合格率都远远达不到标准,再加上10年以上的风吹日晒,极易出现故障。汇通市场区域是消防重点单位,电扇、灯具、开关等各类电气产品要求则更高!每日10小时的不间断高负荷运转,普通品牌肯定是不能胜任的!所以不能出现图一时便宜,后期出现的故障维修(易造成烧坏,起火),人工返修率极高,既浪费材料也浪费人工。

  作为一名后勤管理人员在以后工作中还需不断的学习与实践,时刻保持一个清晰的头脑,超前的意识,有目标、有办法、有效率的去完成每一项工作,并在工作中不断总结经验,更加成熟地履行好自己的岗位职责,为淮汽集团的后勤工作做出应有的贡献!(顺达物业 王新)